Девелоперское агентство полного цикла


экспертная поддержка торговых, торгово-развлекательных и многофункциональных центров

Москва +7 (499) 995-33-39

Хабаровск +7 (421) 29-29-708

Новосибирск +7 (383) 235-90-59

Введите телефон
Введите текст с картинки
Спасибо за ваше обращение,
мы свяжимся с Вами в ближайшее время













CAPTCHA Image Другая картинка
Девелопмент коммерческой недвижимости
30 августа 2017

Любая коммерческая недвижимость может стать отличным источником дохода. Но чтобы данная инвестиция приносила ожидаемую прибыль, необходимо позаботиться о правильном ее размещении и продвижении на рынке. ...

читать дальше

  • Очень довольны сотрудничеством. Профессионализм, креатив, уровень клиентской поддержки и пунктуальность - на высшем уровне. ...

    читать дальше

    Сушков Константин Николаевич

    Eltreco

  • Ушакова С.В.

    ООО "Центральный продовольственный рынок"

  • С девелоперским агентством «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг» мы ведем работу по ТРЦ «Галактика». Агентство занималось разработкой дизайн-проекта развлекательной зоны и показало себя как надежный партнер, выполнив все работы качественно и в срок ...

    читать дальше

    Денис Марченков

    ООО «Галактика – С»

  • Охарактеризовать компанию можем как высококвалифицированную. Нравится ответственность и положительный настрой при решении любых вопросов. Агентство занимается нашим проектом на комплексной основе. Мы поняли, что нашли идеального партнера ...

    читать дальше

    Дмитрий Вольфсон

    ПСК «ДОМ»

  • Мы знакомы с «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг» много лет. Над проектом работали порядка 3-х. От названия и до дизайна нашей пальмы – все сделал МОЛЛ. Все думают, успешные – потому что единственные в городе, а ведь это не так! Успешные – потому что качество ...

    читать дальше

    Андрей Михайлович Осадчук

    ТРЦ «Oasis plaza»

Инвестируем в бизнес-строения Москвы с девелоперской компанией «МОЛЛ» 

Инвестиции в коммерческую недвижимость считаются приоритетным направлением вложений, поскольку показатель капитализации составляет 8-13% в сравнении с жилой недвижимостью, где он достигает всего 3-5%. Как правило, инвесторами в России выступают люди со средним и высоким доходом, желающие приумножить свои свободные денежные средства. 
Оказываем такие услуги как: вложение, привлечение инвестиций в коммерческую недвижимость. Проведение инвестиционного анализа. Рентабельность, сроки окупаемости, актуальность строительства торгового центра. Инвестиционный проект. 

Почему выгодно инвестирование в коммерческие постройки?  

Вложение денежных средств в возведение офисов, торговых площадей, крупных торгово-развлекательных комплексов, складов и гостиниц характеризуется определёнными выгодами. Среди них:
  • быстрая окупаемость торговых центров и офисов (5-8 лет); 
  • выход России из кризиса и формирования в связи с этим повышенного спроса на бизнес-объекты; 
  • больший доход, чем при инвестировании в жильё; 
  • сдача в аренду на длительный срок, что уменьшает хлопоты в подборе клиентов (в сравнении со сдачей квартиры посуточно); 
  • безубыточность, поскольку инвестиционный объект может быть продан, как минимум, за те деньги, которые инвестор вложил изначально.   
Но есть и свои минусы капиталовложений в коммерческую недвижимость, - прямая зависимость от финансового кризиса. Ведь, как известно, если в стране идёт кризис, бизнес постепенно начинает сворачиваться, а цена на коммерческие постройки существенно падает. Эксперты утверждают, упадки в экономике цикличны, и наша страна начинает постепенно выходить из непростой ситуации. Именно поэтому капиталовложения на сегодняшний день – актуальны. 

Привлечение инвестиций в недвижимость девелоперским агентством «МОЛЛ»

Компания «МОЛЛ» предлагает своим клиентам целый спектр услуг по инвестированию: 
  • инвестиционный анализ объектов коммерческой недвижимости (определение их ликвидности, рентабельности, сроков окупаемости); 
  • разработка и реализация проектов (мы формируем инвестиционный проект торгово-развлекательного комплекса на основе маркетинговых исследований – потенциальных клиентов, конкурентов, расположения и транспортной доступности); 
  • определяем актуальность строительства торгового комплекса и других бизнес-объектов; 
  • проводим контроль за возведением зданий; 
  • оказываем помощь в поиске арендаторов;  
  • ведём управление проектом после сдачи строения. 

Какие объекты принято считать самыми популярными за уровнем доходности в Москве? 

С точки зрения привлекательности проектов в Москве выделяют:
  • Торгово-развлекательные комплексы и бизнес-центры. 
  • Торговые площади. 
  • Офисные помещения. 
  • Гостиничные комплексы. 
  • Склады. 
Но на уровень дохода в данном случае будут влиять инфраструктура района, в которой расположился объект, степень пассажиропотока и отдалённость от метро. 

Привлечение инвестиций в торговый центр

Торговые центры являются эффективным инструментом привлечения инвестиций. Сроки окупаемости (доходность) торгового центра на порядок выше, чем офисных помещений и гостиничных комплексов – 7 лет против 8-9 лет. Рентабельность торгового центра оценена специалистами на уровне 10-12%. 
Особенно затребованы такие комплексы у станций метро. 

Почему нас выбирают многие? 

Девелоперская компания «МОЛЛ» предлагает возможность приобретения бизнес-построек на вторичном рынке и строительство торгово-развлекательных комплексов и помещений. Мы подбираем надёжных подрядчиков, которые положительно зарекомендовали себя на рынке строительных услуг. Осуществляем проведение инвестиционного анализа для каждого реального проекта. 

Наши преимущества: 

  • репутация, проверенная годами; 
  • высокие гарантии получения доходности инвестиций; 
  • прочные связи в деловых кругах Москвы; 
  • только самые рентабельные проекты с минимальным сроком окупаемости; 
  • качественное юридическое сопровождение каждой сделки. 
Будьте уверены, инвестиционный проект от компании «МОЛЛ» - надёжная база капиталовложений. Доверьтесь настоящим профессионалам девелопмента, и вы в кратчайшие сроки приумножите свой капитал.