«МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг» - эксклюзивный  брокер по сдаче в аренду площадей ТРЦ «Манеж» в Томске

Девелоперское Агентство «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг» презентует открытие  второй очереди ТРЦ «Манеж» в Томске в апреле 2018 г. На текущий момент подписано уже почти 80% договоров аренды, в том числе и с новыми для города брендами. 

Торговый центр "Манеж" расположен в центре перспективного развивающегося района «Иркутский тракт», на пересечении крупных автомагистралей района ул. Беринга и ул. С Лазо. Высокий покупательский трафик комплекса обеспечивается обширной территорией охвата: в зоне первичной доступности проживает более 100 тыс. жителей,  во вторичной зоне – 450 тыс. человек.

Первая очередь ТРЦ была введена в 2005 году  и составляла 7000 кв.м.  В ходе реализации проекта  строительства второй очереди ТРЦ «Манеж»  удалось решить ряд сложных и неординарных задач,  в результате которых были полностью изменены технические решения по всем инженерным коммуникациям, принятым в первичной документации.  

Проект занял второе место в открытом конкурсе инновационных проектов Autodesk Innovation Awards Russia 2014 в номинации "Гражданское строительство" .

Трехэтажный  комплекс общей площадью более 17 000 кв.м.  гармонично соединён торговой галереей  с действующим  ТЦ «Манеж». Вторая очередь  комплекса расширяет его общую площадь до 24000 кв.м. 

Также, согласно плану реконструкции в ближайшие два года планируется открытие третьей очереди ТРЦ, площадью порядка 5300 кв.м. с многозальным кинотеатром.  

Профессиональная реконцепция  ТРЦ «Манеж», проведенная командой «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг», базировалась на  усилении развлекательной и детской  составляющей, а также привлечении  в проект  известных торговых брендов, доступного ценового сегмента.

В результате эффективного брокериджа   объекта  был сформирован  качественный пул арендаторов ТРЦ. В новом здании  второй очереди торгового комплекса открываются  магазины известных сетевых  операторов, таких как: Л’Этуаль, универмаг Gloria Jeans, Kari, Монро, Эльдорадо,  второй в городе магазин Дочки-сыночки, первый в городе магазин  Zolla.  На обширной  игровой зоне разместится центр развлечений для всей семьи с аттракционами, игровыми автоматами  - «Игромания»  -  с помещениями для мастер-классов «Кулинариум».

Зона фудкорта, кафе и ресторанных концепций представлена  популярным брендом Burger club , а также первым предприятием сетевой компании  - Piccola Pizza.

Специалисты «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг» считают, что выбранная концепция проекта, является наиболее востребованной на текущем рынке. Основной аудиторией центра станут жители близлежащих домов, сотрудники офисных центров и автомобилисты, проезжающие по крупным магистралям города - ул. Беринга и ул. С Лазо.

Задачей нового,  реконструированного  ТРЦ  «Манеж», станет предоставление посетителям  товаров и услуг  доступной ценовой категории, а также предложение  новых интересных вариантов досуга и шопинга рядом с домом.