Девелоперское агентство полного цикла


экспертная поддержка торговых, торгово-развлекательных и многофункциональных центров

Москва +7 (499) 995-33-39

Хабаровск +7 (421) 29-29-708

Новосибирск +7 (383) 235-90-59

Введите телефон
Введите текст с картинки
Спасибо за ваше обращение,
мы свяжимся с Вами в ближайшее время













CAPTCHA Image Другая картинка
Девелопмент коммерческой недвижимости
30 августа 2017

Любая коммерческая недвижимость может стать отличным источником дохода. Но чтобы данная инвестиция приносила ожидаемую прибыль, необходимо позаботиться о правильном ее размещении и продвижении на рынке. ...

читать дальше

  • Очень довольны сотрудничеством. Профессионализм, креатив, уровень клиентской поддержки и пунктуальность - на высшем уровне. ...

    читать дальше

    Сушков Константин Николаевич

    Eltreco

  • Ушакова С.В.

    ООО "Центральный продовольственный рынок"

  • С девелоперским агентством «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг» мы ведем работу по ТРЦ «Галактика». Агентство занималось разработкой дизайн-проекта развлекательной зоны и показало себя как надежный партнер, выполнив все работы качественно и в срок ...

    читать дальше

    Денис Марченков

    ООО «Галактика – С»

  • Охарактеризовать компанию можем как высококвалифицированную. Нравится ответственность и положительный настрой при решении любых вопросов. Агентство занимается нашим проектом на комплексной основе. Мы поняли, что нашли идеального партнера ...

    читать дальше

    Дмитрий Вольфсон

    ПСК «ДОМ»

  • Мы знакомы с «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг» много лет. Над проектом работали порядка 3-х. От названия и до дизайна нашей пальмы – все сделал МОЛЛ. Все думают, успешные – потому что единственные в городе, а ведь это не так! Успешные – потому что качество ...

    читать дальше

    Андрей Михайлович Осадчук

    ТРЦ «Oasis plaza»

Девелопмент объектов недвижимости

27 октября 2015
Девелопмент объектов недвижимости

Девелопмент объектов недвижимости – комплекс мер по развитию объектов недвижимости, направленных на увеличение их стоимости.

Комплекс реализуемых мер в общем виде включает в себя: проведение маркетинговых исследований, разработка торгово-технологической концепции объекта, архитектурное проектирование, привлечение инвестиций, брокеридж, постановка управления на объекте.

Проведение маркетинговых исследований

В ходе проведения маркетинговых исследований устанавливается целесообразность строительства объекта торговой недвижимости: проведение анализа конъюнктуры рынка, конкурентного анализа, а также исследование целевой аудитории. Полученные данные применяются при разработке торгово-технологической концепции объекта недвижимости.

Разработка торгово-технологической концепции объекта

Данный этап – один из важнейших моментов с точки зрения девелопмента объектов недвижимости. Ведь для достижения коммерческого успеха торгового объекта необходимо верно проанализировать полученные материалы маркетинговых исследований и определить формат будущего объекта и его ключевые характеристики.

Архитектурное проектирование

После выбора формата торгового объекта уже можно приступать к проектированию и организации пространства внутри помещения. Архитектурная концепция включает в себя эскизы помещений и фасада, а также технические характеристики здания.

Привлечение инвестиций

Полученный проект отправляется на инвестиционный анализ, оценивается, учитывая ожидаемую прибыльность, расходную часть, риски, а затем представляется инвесторам на рассмотрение, согласование и привлечение инвестиций в проект.

Брокеридж

Комплексный девелопмент объектов торговой недвижимости предполагает привлечение девелопером арендаторов торгового объекта, в том числе якорных арендаторов. Считается более эффективным проведение брокериджа еще на стадии разработки концепции торгового объекта, когда возможно произвести ее изменение с учетом достигнутых договоренностей с арендаторами.

Постановка управления на объекте

Эффективное функционирование в соответствии со всеми требуемыми нормативами достигается на этапе постановки управления.

Девелопмент как развитие торговой недвижимости является основным направлением деятельности агентства «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг». Мы готовы предложить нашим заказчикам профессиональное сопровождение проектов, комплексный подход и опыт наших профессионалов в сфере девелопмента объектов недвижимости.