Девелоперское агентство полного цикла


экспертная поддержка торговых, торгово-развлекательных и многофункциональных центров

Москва +7 (499) 995-33-39

Хабаровск +7 (421) 29-29-708

Новосибирск +7 (383) 235-90-59

Введите телефон
Введите текст с картинки
Спасибо за ваше обращение,
мы свяжимся с Вами в ближайшее время













CAPTCHA Image Другая картинка
Девелопмент коммерческой недвижимости
30 августа 2017

Любая коммерческая недвижимость может стать отличным источником дохода. Но чтобы данная инвестиция приносила ожидаемую прибыль, необходимо позаботиться о правильном ее размещении и продвижении на рынке. ...

читать дальше

  • Очень довольны сотрудничеством. Профессионализм, креатив, уровень клиентской поддержки и пунктуальность - на высшем уровне. ...

    читать дальше

    Сушков Константин Николаевич

    Eltreco

  • Ушакова С.В.

    ООО "Центральный продовольственный рынок"

  • С девелоперским агентством «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг» мы ведем работу по ТРЦ «Галактика». Агентство занималось разработкой дизайн-проекта развлекательной зоны и показало себя как надежный партнер, выполнив все работы качественно и в срок ...

    читать дальше

    Денис Марченков

    ООО «Галактика – С»

  • Охарактеризовать компанию можем как высококвалифицированную. Нравится ответственность и положительный настрой при решении любых вопросов. Агентство занимается нашим проектом на комплексной основе. Мы поняли, что нашли идеального партнера ...

    читать дальше

    Дмитрий Вольфсон

    ПСК «ДОМ»

  • Мы знакомы с «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг» много лет. Над проектом работали порядка 3-х. От названия и до дизайна нашей пальмы – все сделал МОЛЛ. Все думают, успешные – потому что единственные в городе, а ведь это не так! Успешные – потому что качество ...

    читать дальше

    Андрей Михайлович Осадчук

    ТРЦ «Oasis plaza»

Особенности девелопмента торговой недвижимости в Москве

29 августа 2015
Особенности девелопмента торговой недвижимости в Москве

Как известно, коммерческая недвижимость может приносить значительную прибыль своему владельцу. Сейчас в Москве, городе-милионнике, который постоянно расстраивается, ведёт активную торговую деятельность и бизнес, наблюдается тенденция увеличения спроса именно на коммерческие постройки. Таким образом, девелопмент коммерческой недвижимости на сегодняшний день занимает существенную нишу в предоставлении услуг управления капиталом. Мы оказываем профессиональный девелопмент коммерческой недвижимости и торговых центров в Москве.

Почему нужно инвестировать в коммерческую недвижимость?

Инвестирование свободных денежных средств в ликвидные постройки коммерческого назначения выгодно в силу таких причин:
- возможности получения пассивного дохода от сдачи объекта в аренду;
- вложение средств с целью дальнейшей перепродажи;
- в связи с постепенным выходом из кризиса, бизнес-постройки снова начинают возрастать в цене;
- инвестиции в рационально подобранные коммерческие объекты позволяют получить больший доход, чем вклады в жильё ( для офисов и торговых помещений коэффициент капитализации составляет 12%, а для квартир, домов и таунхаусов и прочих жилых помещений – всего 2-3%).

Что предусматривает девелопмент недвижимости?

Девелопмент недвижимости Москва предусматривает развитие самой выгодной коммерческой недвижимости, привлекая инвестиции клиентов. Компания проводит:
- оценку перспектив участка застройки и самого недвижимого объекта;
- получение разрешения на застройку у компетентных органов;
- подбор подрядчиков, контроль за расходом материалов и возведением объектов согласно смете;
- привлечение инвестиций;
- реализацию или передачу готовых объектов заказчику;
- подбор арендаторов и оформление договора по аренде торговых площадей;
- управление возведённым объектом.

Девелопмент торговой недвижимости – перспективы развития бизнеса в Москве

Приоритетным направлением большинства управленческих компаний выступает девелопмент торговых центров. Именно эти объекты обладают высокой степенью рентабельности и считаются одними из высоколиквидных.

Задачи девелопмента многофункциональных комплексов:

- по максимуму использовать землю в условиях её дефицита в столице и высокой стоимости;
- выстроить площади различного назначения (офисы, торговые бутики, кинотеатры, салоны и прочее), что будет способствовать диверсификации рисков инвесторов;
- ориентация на маркетинговое изучение (демография, доходы населения, густонаселённость района, транспортная развязка и приближённость к метро, конкурентная среда и многое другое);
- разделить парковки арендаторов офисов, покупателей, арендаторов торговых помещений и жильцов;
- выбор типа архитектурного проекта (вертикальный или горизонтальный);
- обеспечение качества обслуживания покупателей и стимулирование их повторного прихода;
- ориентация на развлечения (кафе, кинотеатры, развлечения).
Девелоперское агентство «МОЛЛ» - доверенное лицо вашего бизнеса

Мы гарантируем:

- отдачу от вложенных средств;
- создание и ведение ликвидных и высокодоходных проектов коммерческих построек;
- достижение синергетического эффекта, поскольку для разработки, внедрения и управления проектом мы задействует высококвалифицированных сотрудников (проектировщики, дизайнеры, архитекторы, строители, менеджеры, маркетологи, арендаторы, специалисты муниципальных органов власти и финансовых структур);
- открытость деятельности;
- постоянную корректировку проектов с учётом изменения условий, сложившихся на рынке.

 Опытные сотрудники, многолетний опыт работы и сотни проектов склоняют всё больше желающий инвестировать денежные средства именно в коммерческую недвижимость – одно из приоритетных направлений девелопмента.

Если вас интересует профессиональный девелопмент недвижимости, мы всегда готовы помочь в оказании услуг. Разработка и корректировка стратегий по привлечению инвестиций, обеспечение высокой эффективности проекта, ориентация на взаимодействие партнёров и конъюнктуру рынка позволят вам правильно вложить свои свободные денежные средства.

 Профессионалы агентства обладают необходимой квалификацией и опытом работы в сфере девелопмента от этапа исследований и заканчивая постановкой управления на объекте. Вы всегда можете обратиться по любым вопросам к нашим специалистам по телефону +7 (499) 995-33-39 или электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..